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三井不動産

三井不動産 会社情報

2018卒新卒採用ページURL: http://www.smcon.co.jp/recruit/fresh/
設 立: 昭和16年7月15日
HP: http://www.mitsuifudosan.co.jp/

最新クチコミ

志望動機について質問され、そこから深く掘り下げていく形

志望動機について質問され、そこから深く掘り下げていく形で面接が進みました。自分なりに企業研究した中で得た情報と自分のやる気を結び付けて回答しました。具体的には、同業他社より優位性のある事業スタイル、今後の将来性、そういった中で自分がどう働いて会社に貢献できるかといった話の展開にしていきました。面接官...(続きは省略されています)

ゴローより

不動産の営業は特徴がある。

私は営業が長かったのですが不動産会社の営業は他の業界の営業とはちょっと違うと感じています。モノを作る、売る業種は多いですが不動産はおそらく個人であれば一生に一度あるかないかの買い物であり企業や会社が建てたりするモノであってもおそらくその会社や企業が長いスパンで1回あるかないかの売り買いをするモノにな...(続きは省略されています)

HIROJAPANより

質問内容

①あなたが当社でやりたいことはなんですか。具体的に教えてください。 ②同業他社で受けた会社はありますか。その選考進捗状況を教えてください。 ③あなたは当社は第一希望ですか、そうでない場合、第一希望の会社を教えてください。 ④当社は不動産業となっています。一般的にはイメージが良くないといわれてお...(続きは省略されています)

ゆうゆより

財務情報【証券コード】8801

三井不動産は直近の三年間、売上は毎年増収増益を達成しています。
3年前(14456.4億円)と比較して、前期(15679.7億円)は売上が増加しています。
営業利益は2024.8億円となっており、直前期は黒字となっています。

売上・営業利益推移表(P/L)

期間 2013年3月期 2014年3月期 2015年3月期 2016年3月期
売上高 14456.4億円 15152.5億円 15290.4億円 15679.7億円
営業利益 1481.8億円 1725.7億円 1860.7億円 2024.8億円
経常利益 1230.7億円 1445.9億円 1633.7億円 1825.2億円
純利益 594.5億円 768.4億円 1001.9億円 1177.2億円

●経常利益とは、営業利益から営業外収益・営業外費用を差し引きした後の利益です。 (営業外収益とは企業の本業以外の活動で経常的に発生する収益のことを指しています。)
●純利益とは、経常利益から法人税などの利益にかかる税金(およそ30%から50%程度) を差し引いたもので す。

貸借対照表(B/S)

期間 2013年3月期 2014年3月期 2015年3月期 2016年3月期
総資産 43900.7億円 45488.2億円 50771.5億円 53742.8億円
純資産 12330.8億円 13254.2億円 19320.8億円 19890.4億円
負債 31569.9億円 32234.0億円 31450.6億円 33852.4億円

●「総資産」は、会社の資産総額であり、純資産(自己資本)と負債総額を合計した金額となります。 この金額が負債よりも低くなると、債務超過となります。
●「純資産」は、会社の資産総額から負債総額を差し引いた金額です。「自己資本」に近いのですが、 自己資本には新株予約権などを含みません。

事業別売上シェア

賃貸 30% 4703.9億円
分譲 27% 4233.5億円
マネジメント 21% 3292.7億円
三井ホーム 16% 2508.8億円
7% 1097.6億円

大株主一覧


2008年6月27日(金)現在
株主名 保有株式数 当時価値 現在価値 比率
日本マスタートラスト信託銀行株式会社 62,493,000 140,609 80,304 7.1%
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 42,459,000 95,533 54,560 4.8%
ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー 33,751,000 75,940 43,370 3.8%
中央三井信託銀行株式会社 21,965,000 49,421 28,225 2.5%
ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー505103 19,040,000 42,840 24,466 2.2%
株式会社三井住友銀行 18,546,000 41,729 23,832 2.1%
三井生命保険株式会社 14,815,000 33,334 19,037 1.7%
鹿島建設株式会社 13,362,000 30,065 17,170 1.5%
メロンバンクエヌエーアズエージェントフォーイッツクライアントメロンオムニバスユーエスペンション 12,987,000 29,221 16,688 1.5%
ザバンクオブニユーヨークトリーテイージヤスデツクアカウント 12,886,000 28,994 16,559 1.5%
※当時価値(2008年6月27日)と現在価値(2012年5月25日)の単位は百万円です


2009年6月26日(金)現在
株主名 保有株式数 当時価値 現在価値 比率
日本マスタートラスト信託銀行株式会社 64,875,000 108,017 83,364 7.4%
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 46,022,000 76,627 59,138 5.2%
中央三井信託銀行株式会社 21,965,000 36,572 28,225 2.5%
ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー505041 20,948,000 34,878 26,918 2.4%
株式会社三井住友銀行 18,546,000 30,879 23,832 2.1%
ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー 15,616,000 26,001 20,067 1.8%
ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー505225 14,957,000 24,903 19,220 1.7%
ザチェースマンハッタンバンクエヌエイロンドンエスエルオムニバスアカウント 14,407,000 23,988 18,513 1.6%
鹿島建設株式会社 13,362,000 22,248 17,170 1.5%
※当時価値(2009年6月26日)と現在価値(2012年5月25日)の単位は百万円です


2010年6月29日(火)現在
株主名 保有株式数 当時価値 現在価値 比率
日本マスタートラスト信託銀行株式会社 61,884,000 79,459 79,521 7.0%
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 52,128,000 66,932 66,984 5.9%
CBLDNSTICHTINGPGGMDEPOSITORY 27,922,000 35,852 35,880 3.2%
中央三井信託銀行株式会社 21,965,000 28,203 28,225 2.5%
株式会社三井住友銀行 18,546,000 23,813 23,832 2.1%
ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー505225 14,244,000 18,289 18,304 1.6%
ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー 14,084,000 18,084 18,098 1.6%
メロンバンクエヌエーアズエージェントフォーイッツクライアントメロンオムニバスユーエスペンション 13,762,000 17,670 17,684 1.6%
ザチェースマンハッタンバンクエヌエイロンドンエスエルオムニバスアカウント 13,595,000 17,456 17,470 1.5%
鹿島建設株式会社 13,362,000 17,157 17,170 1.5%
※当時価値(2010年6月29日)と現在価値(2012年5月25日)の単位は百万円です


2011年6月29日(水)現在
株主名 保有株式数 当時価値 現在価値 比率
日本マスタートラスト信託銀行株式会社 72,119,000 99,019 92,673 8.2%
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 57,569,000 79,042 73,976 6.5%
CBLDNSTICHTINGPGGMDEPOSITORY 22,354,000 30,692 28,725 2.5%
株式会社三井住友銀行 18,546,000 25,464 23,832 2.1%
中央三井信託銀行株式会社 17,565,000 24,117 22,571 2.0%
SSBTOD05OMNIBUSACCOUNT-TREATYCLIENTS 16,932,000 23,248 21,758 1.9%
ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー 16,046,000 22,031 20,619 1.8%
ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー505223 13,459,000 18,479 17,295 1.5%
鹿島建設株式会社 13,362,000 18,346 17,170 1.5%
メロンバンクエヌエーアズエージェントフォーイッツクライアントメロンオムニバスユーエスペンション 12,885,000 17,691 16,557 1.5%
※当時価値(2011年6月29日)と現在価値(2012年5月25日)の単位は百万円です


提出者 保有割合 増減 提出日
三井住友信託銀行株式会社 8.53% -0.24% 2012-04-19
三井住友信託銀行株式会社 8.53% -0.24% 2012-04-19
中央三井アセット信託銀行株式会社 8.77% +0.11% 2011-10-20
中央三井アセット信託銀行株式会社 8.66% +0.15% 2011-10-06
中央三井アセット信託銀行株式会社 8.51% +0.12% 2011-09-06
中央三井アセット信託銀行株式会社 8.39% +0.52% 2011-08-19
中央三井アセット信託銀行株式会社 7.87% +7.87% 2011-04-21
アライアンス・バーンスタイン・エル・ピー 3.11% -1.89% 2011-02-18
株式会社三菱UFJフィナンシャル・グループ 6.42% +1.08% 2011-01-17
アライアンス・バーンスタイン・エル・ピー 5.0% -0.94% 2010-12-06


SWOT分析

強み 売上高が業界ナンバーワン(連結で1兆4189億円)

弱み 有利子負債が膨らんでいる

脅威 アジアの他都市との競争(上海、香港など)

機会 J-REIT市場の拡大