タカラレーベン
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建築基準法改正による影響
平成19年6月20日に改正施行された建築基準法により、建築確認の長期化、確認申請図書の精度向上が必要になった。
そのため、確認済後の変更申請が容易にできなくなる等の影響が生じ始めている。
その結果、追加負担の発生により、業績や財政状態に影響を与える可能性がある。
http://www.leben.co.jp/corp_ir/ir/lib/p>...(省略されている内容はログイン後に表示されます。)
扶養控除廃止の“副産物”…住宅減税の恩恵拡大
子ども手当の導入に伴い、2010年度税制改正において、所得税の扶養控除が一部廃止される影響で、平均的な年収の世帯において住宅ローン減税の効果が増すことが、大和総研の試算でわかった。
10年間の減税額が50万円以上拡大するケースもある。もともと子ども手当支給のための財源確...(省略されている内容はログイン後に表示されます。)
購入者の需要動向における影響
主力事業である分譲マンションは、購入者の需要動向に左右される傾向にある。
購入者の需要動向は、景気動向、金利動向、住宅税制、消費税、地価動向の影響を受け易い。
購入者の需要動向に影響を受ける事態が発生した場合には、業績に影響を与える可能性がある。
http://www.leben.co.jp/corp_ir/ir/lib/pdf/37_yu>...(省略されている内容はログイン後に表示されます。)
新規物件の品薄感による契約率の上昇
不動産業界では市況下落や在庫減少、新規供給縮小などが逆にプラスに作用して新規物件の品薄感につながり、好立地の新規供給物件の契約率が上昇に転じている。
同社の利益率の高いリセール事業(買取再販事業)、リニューアル事業(中古再販事業)の物件が好調に推移している。
http://www.toyokeizai.net/money/markett/detail/AC/7>...(省略されている内容はログイン後に表示されます。)
借入金への依存度が高い
マンション用地等の仕入れから完成までの資金を主に金融機関からの借り入れにより調達している。
当連結会計年度末における総資産に占める有利子負債の割合は72.5%である。
http://www.leben.co.jp/corp_ir/ir/lib/pdf/37_yuuhou.pdf>...(省略されている内容はログイン後に表示されます。)
多様な選択肢
開発・分譲・管理とすべてグループ内で完結させ、「誰もが無理なく購入できる理想の住まいの提供」という考えを開発のベースに据えながら、7つの異なるブランドを用意。
http://www.leben.co.jp/brand/series.html>...(省略されている内容はログイン後に表示されます。)
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大和ハウス工業:かなりの圧迫面接
あれはおそらく一次面接だったと思いますが、絵に書いたような圧迫面接でした。面接官三人に学生三人でしたが、面接官の中心にいたおそらく三人の中で一番役職が上位の方がひとりでただならぬ雰囲気を醸し出しておりました。学生が一人づつ自己アピールなどをしたあとに、その中心の方が発言する番になると、あとはその方のお説教部屋のようになりました。うちの会社の今日の株価は分かるか?売り上げは分かるか?社長の名前は?などなど、今になれば正直知らなくても働いていけるような内容ですが、おそらくは、その...(省略されている内容はログイン後に表示されます。)
このなまのより
竹中工務店:選考について
選考雰囲気について私は一般職で応募し、選考を受けました。1次、2次は比較的に人事の方は比較的に気さくに話しかけてくれ、アットホームなかんじでグループワークなどを行いました。グループワークでは、自分の今までの経験の中で一番頑張ったことについて、グループワークをし、それをそれぞれみんなの前で発表するという内容でした。求められることとしては、何を言うかというより、どれだけ人事の方に伝えようとしてるかという姿勢を見られていると感じました。そして、そこでは最終選考通過の連絡を頂き、最終...(省略されている内容はログイン後に表示されます。)
pecoより
鹿島建設:九州支社面接で聞かれた聞かれた質問です
技術系総合職施工管理部門の九州支社での支社面接(一次面接)で、九州支社の人事担当の方から聞かれた質問です。「当社を、これまであなたが受けたり、調べたり、これから受ける予定の他のゼネコンと比べて、他社より良いと思う点、他社に遅れをとっていると思う点を率直に教えて下さい」という質問でした。まず、前半の他社より良いと思う点に関しては、想定していた質問の一つであり、答えを用意していたので、気負わず回答できますし、皆さんもこのような質問は想定して、準備して行かれると思います。私は面接の...(省略されている内容はログイン後に表示されます。)
よしざきより
サンケイビル:面接の様子
面接では・志望動機・好きなビルは何か・どんなビルを作りたいか・学生時代どんなことに一生懸命取り組んだか・学生時代取り組んだことに対する深堀り・周りにどのような人だと言われるかに関して聞かれました。質問によってはわりと突っ込んだところまで聞かれます。ただ、うまく答えられなくてもきちんと耳を傾けてくれるので、熱意が伝われば良いと思います。基本的にランダムに質問が飛んできますが、質問がくるということは興味を持っていただいているということなので、自分を知ってもらう機会だと思って精一杯...(省略されている内容はログイン後に表示されます。)
にくまんより
穴吹興産:選考は、面接が3回+適性テスト
ざっくばらんに話をしてくださる社員の方が多く、時にフレンドリーとも感じられる対応でした。選考は、面接が3回+適性テストもあります。10名以上は採用していると思うので、選考を受け始めてから内定が出るまである程度時間はかかったように思います。面接の中で聞かれた内容は基本的なことばかりで、志望動機・自己PR・学生生活についてなどです。質問をたくさん投げかけてくるのではなく、一つの話題から話を膨らませて学生の内面を見るという感じです。私の場合はアルバイトのことを多くお話ししましたが、...(省略されている内容はログイン後に表示されます。)
TTより